Prix au m2 Chemin de Bourdaya à Muret (31)
Le prix immobilier Chemin de Bourdaya à Muret est de 3 643 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin de Bourdaya en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Bourdaya à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 437 € à 4 955 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Chemin de Bourdaya se situe dans le quart supérieur des prix à Muret, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bourdaya ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 643 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Bourdaya dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bourdaya à Muret ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bourdaya est de 3 643 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 437 € à 4 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bourdaya est-elle chère par rapport à Muret ?
Chemin de Bourdaya est nettement au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 61.3% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Chemin de Bourdaya se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bourdaya ?
Sur la base du prix médian de 3 643 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bourdaya coute environ 182 138 €. Ce montant peut varier de 171 875 € à 247 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.