Prix au m2 Chemin de Hurguet à Muret (31)
Le prix immobilier Chemin de Hurguet à Muret est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Chemin de Hurguet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Hurguet à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 088 € à 2 661 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Chemin de Hurguet se situe en dessous de la médiane des prix à Muret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Hurguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Hurguet dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Hurguet à Muret ?
Le prix médian au m2 Chemin de Hurguet est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 088 € à 2 661 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Hurguet est-elle chère par rapport à Muret ?
Chemin de Hurguet est au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Chemin de Hurguet se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Hurguet ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Hurguet coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 104 396 € à 133 036 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de Hurguet à Muret ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.