Prix au m2 Place de la Republique à Muret (31)
Le prix immobilier Place de la Republique à Muret est de 6 042 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 160% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Republique à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 099 € à 12 083 €, soit un écart de 1000%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Muret
Place de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Muret. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 042 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Muret ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 6 042 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 099 € à 12 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Muret ?
Place de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 167.5% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Place de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 6 042 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 302 084 €. Ce montant peut varier de 54 946 € à 604 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.