Prix au m2 Avenue du Mamelon Vert à Cauterets (65)
Le prix immobilier Avenue du Mamelon Vert à Cauterets est de 3 928 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 100.6% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue du Mamelon Vert en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue du Mamelon Vert à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 4 940 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cauterets
Avenue du Mamelon Vert fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cauterets. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mamelon Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 928 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mamelon Vert dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mamelon Vert à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mamelon Vert est de 3 928 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 4 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mamelon Vert est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Avenue du Mamelon Vert est au-dessus de la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Mamelon Vert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mamelon Vert ?
Sur la base du prix médian de 3 928 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mamelon Vert coute environ 196 417 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 247 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.