Prix au m2 Boulevard Latapie Flurin à Cauterets (65)
Le prix immobilier Boulevard Latapie Flurin à Cauterets est de 3 817 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 94.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Boulevard Latapie Flurin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Latapie Flurin à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 6 375 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cauterets
Boulevard Latapie Flurin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cauterets. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Latapie Flurin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 817 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Latapie Flurin dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Latapie Flurin à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Boulevard Latapie Flurin est de 3 817 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 6 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Latapie Flurin est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Boulevard Latapie Flurin est au-dessus de la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Latapie Flurin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Latapie Flurin ?
Sur la base du prix médian de 3 817 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Latapie Flurin coute environ 190 826 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 318 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.