Prix au m2 Route de Pierrefitte à Cauterets (65)
Le prix immobilier Route de Pierrefitte à Cauterets est de 3 281 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 67.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route de Pierrefitte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Pierrefitte à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 4 516 €, soit un écart de 860%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cauterets
Route de Pierrefitte fait partie des rues les plus abordables de Cauterets. Le prix au m2 y est 9.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pierrefitte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 281 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Pierrefitte dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pierrefitte à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Route de Pierrefitte est de 3 281 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 4 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pierrefitte est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Route de Pierrefitte est en dessous de la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Pierrefitte se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pierrefitte ?
Sur la base du prix médian de 3 281 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pierrefitte coute environ 164 048 €. Ce montant peut varier de 23 530 € à 225 779 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.