Prix au m2 Rue de Belfort à Cauterets (65)
Le prix immobilier Rue de Belfort à Cauterets est de 3 388 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 73% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue de Belfort en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Belfort à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 068 € à 4 303 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cauterets
Rue de Belfort se situe en dessous de la médiane des prix à Cauterets. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Belfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 388 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Belfort dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Belfort à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Rue de Belfort est de 3 388 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 068 € à 4 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Belfort est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Rue de Belfort est en dessous de la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Belfort se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Belfort ?
Sur la base du prix médian de 3 388 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Belfort coute environ 169 399 €. Ce montant peut varier de 103 383 € à 215 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.