Prix au m2 Rue Richelieu à Cauterets (65)
Le prix immobilier Rue Richelieu à Cauterets est de 3 608 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 84.2% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Richelieu en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Richelieu à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 5 540 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cauterets
Rue Richelieu se situe au-dessus de la médiane des prix à Cauterets. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Richelieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 608 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Richelieu dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Raillere | 3 258 € | 3 258 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Richelieu à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Rue Richelieu est de 3 608 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 5 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Richelieu est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Rue Richelieu est dans la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Richelieu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Richelieu ?
Sur la base du prix médian de 3 608 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Richelieu coute environ 180 383 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 276 995 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.