Prix au m2 Rue de la Raillere à Cauterets (65)
Le prix immobilier Rue de la Raillere à Cauterets est de 3 258 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 66.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue de la Raillere en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de la Raillere à Cauterets. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 5 670 €, soit un écart de 297%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cauterets
Rue de la Raillere fait partie des rues les plus abordables de Cauterets. Le prix au m2 y est 9.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 241 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Raillere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 258 €/m2
Au revenu médian de Cauterets (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Raillere dans le contexte de Cauterets
Cauterets compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cauterets
Principales rues de Cauterets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Richelieu | 3 608 € | 3 696 € | - | 21 |
| Pont de Fanlou | 3 056 € | 3 056 € | - | 21 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 544 € | 3 544 € | - | 20 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 928 € | 4 037 € | - | 16 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 817 € | 3 817 € | - | 14 |
| Route de Pierrefitte | 3 281 € | 3 486 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Domer | 4 229 € | 4 229 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 3 388 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Raillere à Cauterets ?
Le prix médian au m2 Rue de la Raillere est de 3 258 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 5 670 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Raillere est-elle chère par rapport à Cauterets ?
Rue de la Raillere est en dessous de la moyenne de Cauterets. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Raillere se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Raillere ?
Sur la base du prix médian de 3 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Raillere coute environ 162 879 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 283 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.