Prix au m2 Plan de New-york à Lattes (34)
Le prix immobilier Plan de New-york à Lattes est de 4 576 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 620 €/m2) et 66% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Plan de New-york en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Plan de New-york à Lattes. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 4 988 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lattes
Plan de New-york se situe en dessous de la médiane des prix à Lattes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Plan de New-york ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 576 €/m2
Au revenu médian de Lattes (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Plan de New-york dans le contexte de Lattes
Lattes compte 294 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lattes
Principales rues de Lattes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 590 € | 4 604 € | - | 36 |
| Avenue des Platanes | 5 686 € | 5 648 € | - | 28 |
| Mas de Fromiga | 25 581 € | - | 25 581 € | 15 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 4 452 € | 4 452 € | - | 9 |
| Rue des Consuls | 5 118 € | 5 118 € | - | 9 |
| Chemin de la Cereirede | 3 409 € | 3 754 € | - | 9 |
| La Calade | 6 296 € | - | - | 7 |
| Za du Puech Radier | 2 211 € | - | - | 6 |
| Rue Alberti | 4 642 € | 4 642 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Plan de New-york à Lattes ?
Le prix médian au m2 Plan de New-york est de 4 576 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 4 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Plan de New-york est-elle chère par rapport à Lattes ?
Plan de New-york est dans la moyenne de Lattes. Le prix médian de la commune est de 4 620 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Plan de New-york se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Plan de New-york ?
Sur la base du prix médian de 4 576 €/m2, un appartement de 50 m² Plan de New-york coute environ 228 814 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 249 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.