Prix au m2 Rue des Chevaliers de Malte à Lattes (34)
Le prix immobilier Rue des Chevaliers de Malte à Lattes est de 4 452 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 620 €/m2) et 61.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue des Chevaliers de Malte en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Chevaliers de Malte à Lattes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 158 € à 5 260 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lattes
Rue des Chevaliers de Malte fait partie des rues les plus abordables de Lattes. Le prix au m2 y est 3.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chevaliers de Malte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 452 €/m2
Au revenu médian de Lattes (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Chevaliers de Malte dans le contexte de Lattes
Lattes compte 294 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lattes
Principales rues de Lattes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 590 € | 4 604 € | - | 36 |
| Avenue des Platanes | 5 686 € | 5 648 € | - | 28 |
| Mas de Fromiga | 25 581 € | - | 25 581 € | 15 |
| Rue des Consuls | 5 118 € | 5 118 € | - | 9 |
| Chemin de la Cereirede | 3 409 € | 3 754 € | - | 9 |
| La Calade | 6 296 € | - | - | 7 |
| Za du Puech Radier | 2 211 € | - | - | 6 |
| Rue Alberti | 4 642 € | 4 642 € | - | 6 |
| Plan de New-york | 4 576 € | 4 576 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chevaliers de Malte à Lattes ?
Le prix médian au m2 Rue des Chevaliers de Malte est de 4 452 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 158 € à 5 260 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chevaliers de Malte est-elle chère par rapport à Lattes ?
Rue des Chevaliers de Malte est dans la moyenne de Lattes. Le prix médian de la commune est de 4 620 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Chevaliers de Malte se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chevaliers de Malte ?
Sur la base du prix médian de 4 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chevaliers de Malte coute environ 222 603 €. Ce montant peut varier de 157 895 € à 263 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.