Prix au m2 Za du Puech Radier à Lattes (34)
Le prix immobilier Za du Puech Radier à Lattes est de 2 211 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 620 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Za du Puech Radier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Za du Puech Radier à Lattes. Les prix au m2 s'échelonnent de 547 € à 3 617 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lattes
Za du Puech Radier est la rue la plus abordable de Lattes avec un prix médian de 2 211 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Za du Puech Radier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 211 €/m2
Au revenu médian de Lattes (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Za du Puech Radier dans le contexte de Lattes
Lattes compte 294 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lattes
Principales rues de Lattes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 590 € | 4 604 € | - | 36 |
| Avenue des Platanes | 5 686 € | 5 648 € | - | 28 |
| Mas de Fromiga | 25 581 € | - | 25 581 € | 15 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 4 452 € | 4 452 € | - | 9 |
| Rue des Consuls | 5 118 € | 5 118 € | - | 9 |
| Chemin de la Cereirede | 3 409 € | 3 754 € | - | 9 |
| La Calade | 6 296 € | - | - | 7 |
| Rue Alberti | 4 642 € | 4 642 € | - | 6 |
| Plan de New-york | 4 576 € | 4 576 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Za du Puech Radier à Lattes ?
Le prix médian au m2 Za du Puech Radier est de 2 211 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 547 € à 3 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Za du Puech Radier est-elle chère par rapport à Lattes ?
Za du Puech Radier est nettement en dessous de la moyenne de Lattes. Le prix médian de la commune est de 4 620 €/m2, soit 52.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Za du Puech Radier se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Za du Puech Radier ?
Sur la base du prix médian de 2 211 €/m2, un appartement de 50 m² Za du Puech Radier coute environ 110 560 €. Ce montant peut varier de 27 332 € à 180 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.