Prix au m2 Rue des Consuls à Lattes (34)
Le prix immobilier Rue des Consuls à Lattes est de 5 118 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 620 €/m2) et 85.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Consuls en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Consuls à Lattes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 543 € à 5 578 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lattes
Rue des Consuls se situe au-dessus de la médiane des prix à Lattes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Consuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 118 €/m2
Au revenu médian de Lattes (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Consuls dans le contexte de Lattes
Lattes compte 294 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lattes
Principales rues de Lattes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 590 € | 4 604 € | - | 36 |
| Avenue des Platanes | 5 686 € | 5 648 € | - | 28 |
| Mas de Fromiga | 25 581 € | - | 25 581 € | 15 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 4 452 € | 4 452 € | - | 9 |
| Chemin de la Cereirede | 3 409 € | 3 754 € | - | 9 |
| La Calade | 6 296 € | - | - | 7 |
| Za du Puech Radier | 2 211 € | - | - | 6 |
| Rue Alberti | 4 642 € | 4 642 € | - | 6 |
| Plan de New-york | 4 576 € | 4 576 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Consuls à Lattes ?
Le prix médian au m2 Rue des Consuls est de 5 118 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 543 € à 5 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Consuls est-elle chère par rapport à Lattes ?
Rue des Consuls est au-dessus de la moyenne de Lattes. Le prix médian de la commune est de 4 620 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Consuls se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Consuls ?
Sur la base du prix médian de 5 118 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Consuls coute environ 255 903 €. Ce montant peut varier de 177 128 € à 278 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.