Prix au m2 Place Martyrs de la Resistance à Lunel (34)
Le prix immobilier Place Martyrs de la Resistance à Lunel est de 3 226 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Place Martyrs de la Resistance en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Martyrs de la Resistance à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 778 € à 10 000 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunel
Place Martyrs de la Resistance se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Martyrs de la Resistance ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 226 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Martyrs de la Resistance dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Martyrs de la Resistance à Lunel ?
Le prix médian au m2 Place Martyrs de la Resistance est de 3 226 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 778 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Martyrs de la Resistance est-elle chère par rapport à Lunel ?
Place Martyrs de la Resistance est au-dessus de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 17.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place Martyrs de la Resistance se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Martyrs de la Resistance ?
Sur la base du prix médian de 3 226 €/m2, un appartement de 50 m² Place Martyrs de la Resistance coute environ 161 291 €. Ce montant peut varier de 88 889 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Martyrs de la Resistance à Lunel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.