Prix au m2 Avenue de la Mediterranee à Marseillan (34)
Le prix immobilier Avenue de la Mediterranee à Marseillan est de 3 494 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Avenue de la Mediterranee en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Mediterranee à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 5 500 €, soit un écart de 927%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseillan
Avenue de la Mediterranee fait partie des rues les plus abordables de Marseillan. Le prix au m2 y est 16.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Mediterranee
Les appartements Avenue de la Mediterranee sont 56% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 174 718 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 78 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Mediterranee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 494 €/m2
📍 Avenue de la Mediterranee dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Mediterranee à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Mediterranee est de 3 494 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Mediterranee ?
Les appartements s'échangent à 4 528 €/m2 et les maisons à 2 900 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Mediterranee est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Avenue de la Mediterranee est en dessous de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue de la Mediterranee se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Mediterranee ?
Sur la base du prix médian de 3 494 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Mediterranee coute environ 174 718 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Mediterranee à Marseillan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.