Prix au m2 Rue Arc en Ciel à Marseillan (34)
Le prix immobilier Rue Arc en Ciel à Marseillan est de 4 316 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 56.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue Arc en Ciel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Arc en Ciel à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 800 € à 4 976 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Marseillan
Rue Arc en Ciel se situe au-dessus de la médiane des prix à Marseillan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arc en Ciel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 316 €/m2
📍 Rue Arc en Ciel dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arc en Ciel à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Rue Arc en Ciel est de 4 316 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 800 € à 4 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arc en Ciel est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Rue Arc en Ciel est dans la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Arc en Ciel se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arc en Ciel ?
Sur la base du prix médian de 4 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arc en Ciel coute environ 215 800 €. Ce montant peut varier de 190 000 € à 248 780 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.