Prix au m2 Rue Georges Brassens à Marseillan (34)
Le prix immobilier Rue Georges Brassens à Marseillan est de 4 607 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 67.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue Georges Brassens en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Georges Brassens à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 6 810 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Marseillan
Rue Georges Brassens se situe au-dessus de la médiane des prix à Marseillan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 894 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Brassens ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 607 €/m2
📍 Rue Georges Brassens dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Brassens à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Brassens est de 4 607 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 6 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Brassens est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Rue Georges Brassens est au-dessus de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Georges Brassens se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Brassens ?
Sur la base du prix médian de 4 607 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Brassens coute environ 230 357 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 340 517 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.