Prix au m2 Chemin du Payrollet à Marseillan (34)
Le prix immobilier Chemin du Payrollet à Marseillan est de 4 249 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 54.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Chemin du Payrollet en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin du Payrollet à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 391 € à 5 985 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Marseillan
Chemin du Payrollet se situe en dessous de la médiane des prix à Marseillan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Payrollet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 249 €/m2
📍 Chemin du Payrollet dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Payrollet à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Chemin du Payrollet est de 4 249 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 391 € à 5 985 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Payrollet est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Chemin du Payrollet est dans la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin du Payrollet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Payrollet ?
Sur la base du prix médian de 4 249 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Payrollet coute environ 212 448 €. Ce montant peut varier de 119 565 € à 299 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin du Payrollet à Marseillan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.