Prix au m2 Boulevard Pasteur à Marseillan (34)
Le prix immobilier Boulevard Pasteur à Marseillan est de 2 582 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Pasteur à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 023 € à 5 606 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marseillan
Boulevard Pasteur est la rue la plus abordable de Marseillan avec un prix médian de 2 582 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 582 €/m2
📍 Boulevard Pasteur dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pasteur à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pasteur est de 2 582 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 023 € à 5 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pasteur est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Boulevard Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard Pasteur se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 582 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur coute environ 129 091 €. Ce montant peut varier de 101 163 € à 280 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.