Prix au m2 Chemin de l Airette à Marseillan (34)
Le prix immobilier Chemin de l Airette à Marseillan est de 3 910 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 41.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Chemin de l Airette en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de l Airette à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 4 961 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseillan
Chemin de l Airette se situe en dessous de la médiane des prix à Marseillan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Airette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 910 €/m2
📍 Chemin de l Airette dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Airette à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Airette est de 3 910 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 4 961 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Airette est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Chemin de l Airette est en dessous de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin de l Airette se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Airette ?
Sur la base du prix médian de 3 910 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Airette coute environ 195 491 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 248 043 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.