Prix au m2 Rue Jacques Brel à Marseillan (34)
Le prix immobilier Rue Jacques Brel à Marseillan est de 3 351 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Jacques Brel en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jacques Brel à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 959 € à 5 079 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseillan
Rue Jacques Brel fait partie des rues les plus abordables de Marseillan. Le prix au m2 y est 20.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Brel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 351 €/m2
📍 Rue Jacques Brel dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 582 € | 4 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Brel à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Brel est de 3 351 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 959 € à 5 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Brel est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Rue Jacques Brel est nettement en dessous de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Jacques Brel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel ?
Sur la base du prix médian de 3 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel coute environ 167 554 €. Ce montant peut varier de 47 959 € à 253 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.