Prix au m2 Rue Emile Zola à Marseillan (34)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Marseillan est de 5 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 199 €/m2) et 97.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Marseillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 560 € à 7 200 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Marseillan
Rue Emile Zola est la rue la plus chère de Marseillan avec un prix médian de 5 455 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 455 €/m2
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Marseillan
Marseillan compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseillan
Principales rues de Marseillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Campings | 4 641 € | 4 615 € | - | 24 |
| Rue Georges Brassens | 4 607 € | 4 758 € | - | 15 |
| Chemin du Payrollet | 4 249 € | 4 158 € | - | 14 |
| Rue Jacques Brel | 3 351 € | 4 018 € | - | 12 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 494 € | 4 528 € | 2 900 € | 12 |
| Chemin du Pous | 4 422 € | 4 217 € | 4 626 € | 12 |
| Chemin de l Airette | 3 910 € | 3 910 € | - | 11 |
| Rue Arc en Ciel | 4 316 € | 4 316 € | - | 10 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 556 € | - | 3 493 € | 7 |
| Chemin de l Infirmerie | 4 418 € | 4 418 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Marseillan ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 5 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 560 € à 7 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Marseillan ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Marseillan. Le prix médian de la commune est de 4 199 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 5 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 272 728 €. Ce montant peut varier de 128 000 € à 360 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.