Prix au m2 Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots (34)
Le prix immobilier Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots est de 6 082 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 120.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue des Jockeys en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 081 € à 8 034 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Palavas-les-Flots
Avenue des Jockeys se situe au-dessus de la médiane des prix à Palavas-les-Flots. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Jockeys ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 082 €/m2
Au revenu médian de Palavas-les-Flots (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Jockeys dans le contexte de Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palavas-les-Flots
Principales rues de Palavas-les-Flots classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 6 400 € | 6 400 € | - | 41 |
| Avenue Saint Maurice | 4 948 € | 5 000 € | 4 366 € | 38 |
| Boulevard des Guilhems | 4 593 € | 4 689 € | - | 16 |
| Quai Georges Clemenceau | 17 568 € | - | - | 12 |
| Boulevard Sarrail | 6 389 € | 6 528 € | - | 11 |
| Rue des Soleillades | 6 338 € | 6 338 € | - | 9 |
| Avenue de l Etang du Grec | 4 682 € | 4 682 € | - | 8 |
| Boulevard Frederic Fabreges | 3 692 € | 3 692 € | - | 6 |
| Boulevard Marechal Foch | 6 580 € | 6 580 € | - | 6 |
| Rue Frederic Mistral | 4 549 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots ?
Le prix médian au m2 Avenue des Jockeys est de 6 082 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 081 € à 8 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Jockeys est-elle chère par rapport à Palavas-les-Flots ?
Avenue des Jockeys est au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 16.5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue des Jockeys se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Jockeys ?
Sur la base du prix médian de 6 082 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Jockeys coute environ 304 111 €. Ce montant peut varier de 204 074 € à 401 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.