Prix au m2 Quai Georges Clemenceau à Palavas-les-Flots (34)
Le prix immobilier Quai Georges Clemenceau à Palavas-les-Flots est de 17 568 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 222 €/m2) et 537.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Quai Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Quai Georges Clemenceau à Palavas-les-Flots. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 576 € à 27 830 €, soit un écart de 980%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Palavas-les-Flots
Quai Georges Clemenceau est la rue la plus chère de Palavas-les-Flots avec un prix médian de 17 568 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 568 €/m2
Au revenu médian de Palavas-les-Flots (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Georges Clemenceau dans le contexte de Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palavas-les-Flots
Principales rues de Palavas-les-Flots classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 6 400 € | 6 400 € | - | 41 |
| Avenue Saint Maurice | 4 948 € | 5 000 € | 4 366 € | 38 |
| Boulevard des Guilhems | 4 593 € | 4 689 € | - | 16 |
| Avenue des Jockeys | 6 082 € | 6 118 € | - | 13 |
| Boulevard Sarrail | 6 389 € | 6 528 € | - | 11 |
| Rue des Soleillades | 6 338 € | 6 338 € | - | 9 |
| Avenue de l Etang du Grec | 4 682 € | 4 682 € | - | 8 |
| Boulevard Frederic Fabreges | 3 692 € | 3 692 € | - | 6 |
| Boulevard Marechal Foch | 6 580 € | 6 580 € | - | 6 |
| Rue Frederic Mistral | 4 549 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Georges Clemenceau à Palavas-les-Flots ?
Le prix médian au m2 Quai Georges Clemenceau est de 17 568 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 576 € à 27 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Palavas-les-Flots ?
Quai Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots. Le prix médian de la commune est de 5 222 €/m2, soit 236.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Quai Georges Clemenceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 17 568 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Georges Clemenceau coute environ 878 396 €. Ce montant peut varier de 128 788 € à 1 391 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.