Prix au m2 à Palavas-les-Flots (34)
Le prix médian de l'immobilier à Palavas-les-Flots est de 5 222 €/m2 selon les 259 transactions enregistrées en 2024. C'est 89.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 5 881 habitants sur 9,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Palavas-les-Flots est passé de 4 590 € à 4 950 €, soit +7.8%.
📊 Palavas-les-Flots vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Palavas-les-Flots se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 89.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Palavas-les-Flots en chiffres
Palavas-les-Flots compte 5 881 habitants répartis sur 9,2 km², soit une densité de 637 hab/km². Le code postal est 34250.
Le revenu médian des ménages est de 21 100 €/an. Il faut environ 12.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Palavas-les-Flots
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Palavas-les-Flots. Pour un T3 de 80 m², comptez 416 410 € en appartement contre 401 500 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Palavas-les-Flots ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 222 €/m2 :
Les prix varient entre 645 € et 27 830 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Palavas-les-Flots
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Eveche de Maguelonne (6 400 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Frederic Fabreges (3 692 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Eveche de Maguelonne 6 400 €/m2
- Avenue Saint Maurice 4 948 €/m2
- Boulevard des Guilhems 4 593 €/m2
- Avenue des Jockeys 6 082 €/m2
- Quai Georges Clemenceau 17 568 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Frederic Fabreges 3 692 €/m2
- Rue Melgueil 3 921 €/m2
- Rue Frederic Mistral 4 549 €/m2
- Boulevard des Guilhems 4 593 €/m2
- Avenue de l Etang du Grec 4 682 €/m2
📍 Toutes les rues de Palavas-les-Flots
Liste des 12 rues de Palavas-les-Flots avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 6 400 € | 6 400 € | - | 41 |
| Avenue Saint Maurice | 4 948 € | 5 000 € | 4 366 € | 38 |
| Boulevard des Guilhems | 4 593 € | 4 689 € | - | 16 |
| Avenue des Jockeys | 6 082 € | 6 118 € | - | 13 |
| Quai Georges Clemenceau | 17 568 € | - | - | 12 |
| Boulevard Sarrail | 6 389 € | 6 528 € | - | 11 |
| Rue des Soleillades | 6 338 € | 6 338 € | - | 9 |
| Avenue de l Etang du Grec | 4 682 € | 4 682 € | - | 8 |
| Boulevard Frederic Fabreges | 3 692 € | 3 692 € | - | 6 |
| Boulevard Marechal Foch | 6 580 € | 6 580 € | - | 6 |
| Rue Frederic Mistral | 4 549 € | 4 549 € | - | 5 |
| Rue Melgueil | 3 921 € | 3 921 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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