Prix au m2 Rue Augustin Mouille à Rezé (44)
Le prix immobilier Rue Augustin Mouille à Rezé est de 2 426 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 999 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Augustin Mouille en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Augustin Mouille à Rezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 882 € à 3 029 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rezé
Rue Augustin Mouille fait partie des rues les plus abordables de Rezé. Le prix au m2 y est 19.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Augustin Mouille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 426 €/m2
Au revenu médian de Rezé (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Augustin Mouille dans le contexte de Rezé
Rezé compte 665 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rezé
Principales rues de Rezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 323 € | 2 214 € | 4 286 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 108 € | 2 082 € | - | 18 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 386 € | 2 482 € | 2 342 € | 16 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 688 € | 2 812 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 481 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de la Bauche Thiraud | 13 793 € | 30 000 € | 6 134 € | 14 |
| Rue Charles Riviere | 2 557 € | 2 566 € | - | 13 |
| Rue Jean Jaures | 3 333 € | 3 256 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 3 300 € | 2 281 € | 3 443 € | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 879 € | 2 500 € | 3 513 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Augustin Mouille à Rezé ?
Le prix médian au m2 Rue Augustin Mouille est de 2 426 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 882 € à 3 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Augustin Mouille est-elle chère par rapport à Rezé ?
Rue Augustin Mouille est en dessous de la moyenne de Rezé. Le prix médian de la commune est de 2 999 €/m2, soit 19.1% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Augustin Mouille se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Augustin Mouille ?
Sur la base du prix médian de 2 426 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Augustin Mouille coute environ 121 323 €. Ce montant peut varier de 94 118 € à 151 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.