Prix au m2 Rue de la Commune de 1871 à Rezé (44)
Le prix immobilier Rue de la Commune de 1871 à Rezé est de 2 873 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 999 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Commune de 1871 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Commune de 1871 à Rezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 614 € à 4 034 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rezé
Rue de la Commune de 1871 se situe au-dessus de la médiane des prix à Rezé. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 420 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Commune de 1871 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 873 €/m2
Au revenu médian de Rezé (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Commune de 1871 dans le contexte de Rezé
Rezé compte 665 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rezé
Principales rues de Rezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 323 € | 2 214 € | 4 286 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 108 € | 2 082 € | - | 18 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 386 € | 2 482 € | 2 342 € | 16 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 688 € | 2 812 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 481 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de la Bauche Thiraud | 13 793 € | 30 000 € | 6 134 € | 14 |
| Rue Charles Riviere | 2 557 € | 2 566 € | - | 13 |
| Rue Jean Jaures | 3 333 € | 3 256 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 3 300 € | 2 281 € | 3 443 € | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 879 € | 2 500 € | 3 513 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Commune de 1871 à Rezé ?
Le prix médian au m2 Rue de la Commune de 1871 est de 2 873 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 614 € à 4 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Commune de 1871 est-elle chère par rapport à Rezé ?
Rue de la Commune de 1871 est dans la moyenne de Rezé. Le prix médian de la commune est de 2 999 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de la Commune de 1871 se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Commune de 1871 ?
Sur la base du prix médian de 2 873 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Commune de 1871 coute environ 143 625 €. Ce montant peut varier de 80 682 € à 201 705 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.