Prix au m2 Rue Georges Berthome à Rezé (44)
Le prix immobilier Rue Georges Berthome à Rezé est de 2 948 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 999 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Georges Berthome en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Georges Berthome à Rezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 447 € à 3 604 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rezé
Rue Georges Berthome se situe au-dessus de la médiane des prix à Rezé. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Berthome ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 948 €/m2
Au revenu médian de Rezé (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Berthome dans le contexte de Rezé
Rezé compte 665 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rezé
Principales rues de Rezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 323 € | 2 214 € | 4 286 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 108 € | 2 082 € | - | 18 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 386 € | 2 482 € | 2 342 € | 16 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 688 € | 2 812 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 481 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de la Bauche Thiraud | 13 793 € | 30 000 € | 6 134 € | 14 |
| Rue Charles Riviere | 2 557 € | 2 566 € | - | 13 |
| Rue Jean Jaures | 3 333 € | 3 256 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 3 300 € | 2 281 € | 3 443 € | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 879 € | 2 500 € | 3 513 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Berthome à Rezé ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Berthome est de 2 948 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 447 € à 3 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Berthome est-elle chère par rapport à Rezé ?
Rue Georges Berthome est dans la moyenne de Rezé. Le prix médian de la commune est de 2 999 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Georges Berthome se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Berthome ?
Sur la base du prix médian de 2 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Berthome coute environ 147 388 €. Ce montant peut varier de 72 369 € à 180 203 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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