Prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Avenue de la Division Leclerc à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 2 195 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 60.2% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Avenue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Division Leclerc à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 3 500 €, soit un écart de 224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Avenue de la Division Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 420 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 195 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Division Leclerc dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Division Leclerc est de 2 195 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Avenue de la Division Leclerc est au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de la Division Leclerc se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 195 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc coute environ 109 756 €. Ce montant peut varier de 54 013 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.