Prix au m2 Avenue de Razilly à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Avenue de Razilly à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 2 159 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 57.5% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue de Razilly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Razilly à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 498 € à 4 231 €, soit un écart de 749%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Avenue de Razilly se situe en dessous de la médiane des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Razilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 159 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Razilly dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Razilly à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Avenue de Razilly est de 2 159 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 498 € à 4 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Razilly est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Avenue de Razilly est au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de Razilly se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Razilly ?
Sur la base du prix médian de 2 159 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Razilly coute environ 107 955 €. Ce montant peut varier de 24 914 € à 211 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Razilly à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.