Prix au m2 Route de Coudray à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Route de Coudray à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 52% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Route de Coudray en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Coudray à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 2 625 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Route de Coudray se situe en dessous de la médiane des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Coudray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Coudray dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Coudray à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Route de Coudray est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 2 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Coudray est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Route de Coudray est au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route de Coudray se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Coudray ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Coudray coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 131 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.