Prix au m2 Rue Edouard Branly à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Rue Edouard Branly à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 477 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Edouard Branly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Edouard Branly à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 186 € à 2 000 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Rue Edouard Branly est la rue la plus abordable de Château-Gontier-sur-Mayenne avec un prix médian de 1 477 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Branly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 477 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edouard Branly dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Branly à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Branly est de 1 477 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 186 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Branly est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Rue Edouard Branly est nettement en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Edouard Branly se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly ?
Sur la base du prix médian de 1 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly coute environ 73 837 €. Ce montant peut varier de 59 323 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.