Prix au m2 Rue Felix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Rue Felix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 5 122 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 273.7% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Felix Rigot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Felix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 290 € à 5 526 €, soit un écart de 328%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Rue Felix Rigot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Château-Gontier-sur-Mayenne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Felix Rigot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 122 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Felix Rigot dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Felix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Rue Felix Rigot est de 5 122 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 290 € à 5 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Felix Rigot est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Rue Felix Rigot est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 161% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Felix Rigot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Felix Rigot ?
Sur la base du prix médian de 5 122 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Felix Rigot coute environ 256 098 €. Ce montant peut varier de 64 516 € à 276 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.