Prix au m2 Grande Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 3 316 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 141.9% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 4 345 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Grande Grande Rue se situe au-dessus de la médiane des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 316 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 3 316 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 4 345 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 69% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 316 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 165 790 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 217 242 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.