Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 2 390 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 74.4% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 105 € à 6 250 €, soit un écart de 466%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Avenue Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 145 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 390 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 2 390 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 105 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Avenue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 21.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 390 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 119 501 €. Ce montant peut varier de 55 233 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marechal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.