Prix au m2 Rue Jean Bourre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Rue Jean Bourre à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 4 470 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 226.2% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jean Bourre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jean Bourre à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 072 € à 10 789 €, soit un écart de 421%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Rue Jean Bourre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Château-Gontier-sur-Mayenne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Bourre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 470 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Bourre dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Bourre à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Bourre est de 4 470 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 072 € à 10 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Bourre est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Rue Jean Bourre est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 127.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Jean Bourre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Bourre ?
Sur la base du prix médian de 4 470 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Bourre coute environ 223 491 €. Ce montant peut varier de 103 619 € à 539 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.