Prix au m2 Rue Thiers à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Rue Thiers à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 622 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 18.4% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Thiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Thiers à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 1 935 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Rue Thiers fait partie des rues les plus abordables de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix au m2 y est 17.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 302 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 622 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Thiers dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thiers à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Rue Thiers est de 1 622 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 1 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thiers est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Rue Thiers est en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Thiers se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thiers ?
Sur la base du prix médian de 1 622 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thiers coute environ 81 108 €. Ce montant peut varier de 31 690 € à 96 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.