Prix au m2 Avenue du Mal Joffre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier Avenue du Mal Joffre à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 526 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 963 €/m2) et 11.3% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 507 m².
📊 Avenue du Mal Joffre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Mal Joffre à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 2 235 €, soit un écart de 429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 507 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Château-Gontier-sur-Mayenne
Avenue du Mal Joffre fait partie des rues les plus abordables de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 526 €/m2
Au revenu médian de Château-Gontier-sur-Mayenne (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Mal Joffre dans le contexte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Principales rues de Château-Gontier-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Joffre à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Joffre est de 1 526 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 2 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Joffre est-elle chère par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Avenue du Mal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 963 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Mal Joffre se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 526 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Joffre coute environ 76 299 €. Ce montant peut varier de 21 147 € à 111 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Mal Joffre à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.