Prix au m2 Allée du Vieux Saint Louis à Laval (53)
Le prix immobilier Allée du Vieux Saint Louis à Laval est de 3 354 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 144.8% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Allée du Vieux Saint Louis en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée du Vieux Saint Louis à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 148 € à 10 769 €, soit un écart de 838%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laval
Allée du Vieux Saint Louis se situe au-dessus de la médiane des prix à Laval. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Vieux Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 354 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Vieux Saint Louis dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Vieux Saint Louis à Laval ?
Le prix médian au m2 Allée du Vieux Saint Louis est de 3 354 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 148 € à 10 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Vieux Saint Louis est-elle chère par rapport à Laval ?
Allée du Vieux Saint Louis est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 49.1% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Allée du Vieux Saint Louis se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Vieux Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 3 354 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Vieux Saint Louis coute environ 167 723 €. Ce montant peut varier de 57 377 € à 538 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.