Prix au m2 Avenue Bonaparte à Laval (53)
Le prix immobilier Avenue Bonaparte à Laval est de 1 203 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Bonaparte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Bonaparte à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 942 € à 1 769 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laval
Avenue Bonaparte est la rue la plus abordable de Laval avec un prix médian de 1 203 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Bonaparte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 203 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Bonaparte dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Bonaparte à Laval ?
Le prix médian au m2 Avenue Bonaparte est de 1 203 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 942 € à 1 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Bonaparte est-elle chère par rapport à Laval ?
Avenue Bonaparte est nettement en dessous de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 46.5% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Avenue Bonaparte se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Bonaparte ?
Sur la base du prix médian de 1 203 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Bonaparte coute environ 60 145 €. Ce montant peut varier de 47 102 € à 88 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.