Prix au m2 Avenue des Francais Libres à Laval (53)
Le prix immobilier Avenue des Francais Libres à Laval est de 1 727 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 26% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 639 m².
📊 Avenue des Francais Libres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Francais Libres à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 460 € à 5 882 €, soit un écart de 1179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 639 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Laval
Avenue des Francais Libres fait partie des rues les plus abordables de Laval. Le prix au m2 y est 23.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 422 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Francais Libres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 727 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Francais Libres dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Francais Libres à Laval ?
Le prix médian au m2 Avenue des Francais Libres est de 1 727 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 460 € à 5 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Francais Libres est-elle chère par rapport à Laval ?
Avenue des Francais Libres est nettement en dessous de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Avenue des Francais Libres se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Francais Libres ?
Sur la base du prix médian de 1 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Francais Libres coute environ 86 356 €. Ce montant peut varier de 22 999 € à 294 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.