Prix au m2 Boulevard du Pont d Avesnieres à Laval (53)
Le prix immobilier Boulevard du Pont d Avesnieres à Laval est de 12 624 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 821.2% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Boulevard du Pont d Avesnieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard du Pont d Avesnieres à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 222 € à 13 143 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Boulevard du Pont d Avesnieres est la rue la plus chère de Laval avec un prix médian de 12 624 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Pont d Avesnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 624 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Pont d Avesnieres dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Pont d Avesnieres à Laval ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Pont d Avesnieres est de 12 624 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 222 € à 13 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Pont d Avesnieres est-elle chère par rapport à Laval ?
Boulevard du Pont d Avesnieres est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 461.1% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Boulevard du Pont d Avesnieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Pont d Avesnieres ?
Sur la base du prix médian de 12 624 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Pont d Avesnieres coute environ 631 203 €. Ce montant peut varier de 511 111 € à 657 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.