Prix au m2 Place du Lieutenant à Laval (53)
Le prix immobilier Place du Lieutenant à Laval est de 1 314 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Place du Lieutenant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Lieutenant à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 613 € à 5 630 €, soit un écart de 818%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Place du Lieutenant fait partie des rues les plus abordables de Laval. Le prix au m2 y est 41.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 017 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Lieutenant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 314 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Lieutenant dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Lieutenant à Laval ?
Le prix médian au m2 Place du Lieutenant est de 1 314 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 613 € à 5 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Lieutenant est-elle chère par rapport à Laval ?
Place du Lieutenant est nettement en dessous de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 41.6% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Place du Lieutenant se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Lieutenant ?
Sur la base du prix médian de 1 314 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Lieutenant coute environ 65 715 €. Ce montant peut varier de 30 667 € à 281 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du Lieutenant à Laval ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.