Prix au m2 Quai Albert Goupil à Laval (53)
Le prix immobilier Quai Albert Goupil à Laval est de 4 166 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 204% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Quai Albert Goupil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai Albert Goupil à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 447 € à 5 571 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Quai Albert Goupil se situe au-dessus de la médiane des prix à Laval. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Albert Goupil ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 166 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Albert Goupil dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Albert Goupil à Laval ?
Le prix médian au m2 Quai Albert Goupil est de 4 166 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 447 € à 5 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Albert Goupil est-elle chère par rapport à Laval ?
Quai Albert Goupil est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 85.2% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Quai Albert Goupil se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Albert Goupil ?
Sur la base du prix médian de 4 166 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Albert Goupil coute environ 208 296 €. Ce montant peut varier de 72 341 € à 278 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.