Prix au m2 Rue Chanteloup à Laval (53)
Le prix immobilier Rue Chanteloup à Laval est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 65.8% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Chanteloup en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chanteloup à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 607 € à 3 458 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Laval
Rue Chanteloup se situe en dessous de la médiane des prix à Laval. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chanteloup ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Chanteloup dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chanteloup à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Chanteloup est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 607 € à 3 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chanteloup est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue Chanteloup est dans la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Chanteloup se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chanteloup ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chanteloup coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 80 357 € à 172 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.