Prix au m2 Rue de l Ancien Eveche à Laval (53)
Le prix immobilier Rue de l Ancien Eveche à Laval est de 11 644 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 749.7% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue de l Ancien Eveche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Ancien Eveche à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 263 € à 12 188 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Laval
Rue de l Ancien Eveche fait partie du top 3 des rues les plus chères de Laval. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ancien Eveche ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 644 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Ancien Eveche dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ancien Eveche à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ancien Eveche est de 11 644 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 263 € à 12 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ancien Eveche est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue de l Ancien Eveche est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 417.5% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue de l Ancien Eveche se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ancien Eveche ?
Sur la base du prix médian de 11 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ancien Eveche coute environ 582 220 €. Ce montant peut varier de 513 158 € à 609 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.