Prix au m2 Rue du Jeu de Paume à Laval (53)
Le prix immobilier Rue du Jeu de Paume à Laval est de 11 600 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 746.4% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue du Jeu de Paume en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Jeu de Paume à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 350 € à 20 714 €, soit un écart de 781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Laval
Rue du Jeu de Paume se situe dans le quart supérieur des prix à Laval, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Jeu de Paume ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 600 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Jeu de Paume dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Jeu de Paume à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue du Jeu de Paume est de 11 600 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 350 € à 20 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Jeu de Paume est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue du Jeu de Paume est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 415.6% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue du Jeu de Paume se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Jeu de Paume ?
Sur la base du prix médian de 11 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Jeu de Paume coute environ 580 000 €. Ce montant peut varier de 117 500 € à 1 035 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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