Prix au m2 Rue Ste-catherine à Laval (53)
Le prix immobilier Rue Ste-catherine à Laval est de 2 106 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 53.7% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Ste-catherine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Ste-catherine à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 3 402 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Rue Ste-catherine se situe en dessous de la médiane des prix à Laval. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ste-catherine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 106 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ste-catherine dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ste-catherine à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Ste-catherine est de 2 106 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 3 402 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ste-catherine est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue Ste-catherine est en dessous de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Ste-catherine se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ste-catherine ?
Sur la base du prix médian de 2 106 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ste-catherine coute environ 105 285 €. Ce montant peut varier de 80 883 € à 170 115 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.