Prix au m2 à Cogners (72)
Le prix médian de l'immobilier à Cogners est de 1 104 €/m2 selon les 8 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% en dessous de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 183 habitants sur 13,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cogners est passé de 909 € à 1 341 €, soit +47.6%.
📊 Cogners vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Cogners se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cogners en chiffres
Cogners compte 183 habitants répartis sur 13,6 km², soit une densité de 13 hab/km². Le code postal est 72310.
Le revenu médian des ménages est de 22 130 €/an. Il faut environ 2.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% supérieur à la moyenne du Sarthe.
💰 Combien coûte un bien à Cogners ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 104 €/m2 :
Les prix varient entre 398 € et 3 385 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.