Prix au m2 à Saint-Genest-Malifaux (42)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux est de 2 073 €/m2 selon les 36 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.5% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 2 917 habitants sur 47,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Genest-Malifaux est passé de 2 050 € à 2 269 €, soit +10.7%.
📊 Saint-Genest-Malifaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Saint-Genest-Malifaux se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Genest-Malifaux en chiffres
Saint-Genest-Malifaux compte 2 917 habitants répartis sur 47,0 km², soit une densité de 62 hab/km². Le code postal est 42660.
Le revenu médian des ménages est de 24 070 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.3% supérieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Genest-Malifaux
Un appartement coûte 57% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Genest-Malifaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 98 114 € en appartement contre 229 515 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Genest-Malifaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 073 €/m2 :
Les prix varient entre 776 € et 18 141 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
Autres communes du Loire
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